Leírás

Új építésű, földszintes ikerházak Dunavarsányban – 522 nm-es telekkel, 2026 őszi átadással
Utcafronti fele

Dunavarsány csendes utcájában eladó két modern, földszintes ikerházi lakás, mindegyikhez 522 m² saját telekrész tartozik. A vasútállomás gyalog kb. 15 perc, így Budapest könnyen elérhető.

A két lakóegység egyik ponton sem ér össze: közöttük fedett kocsibeállók és külön tárolók helyezkednek el, így teljesen szeparált, önálló ingatlanok.

A lakások nettó 138 m², bruttó 172 m² alapterületűek, jól használható elrendezéssel: négy külön nyíló szoba, nagy nappali, gépház, tároló, fedett bejárati rész és 12 m²-es terasz tartozik hozzájuk.

A műszaki tartalom korszerű és energiatakarékos:
– hőszivattyús padlófűtés,
– H-tarifa,
– 3×23 amper,
– minden helyiségben hűtő–fűtő klíma,
– napelem kiállás előkészítve,
– murvás gépkocsi-beálló,
burkolat 5000/ nm vélaszható
3 rtg ablak
antracit cserép.
Mindkét lakás ára: 102,9 millió Ft
Helyiség m²
Szoba 12,60
Gardrób 3,80
E.T. 2,00
Házt.h. 5,40
Fürdő 8,70
WC 1,60
E.T. 1,55
Szoba 12,00
Szoba 12,05
Előtér 6,32
Konyha-étkező 11,05
Nappali 28,92
Fedett bejárat 2,15
Lakótér összesen: ➜ 108,14 m²
Külön helyiségek
Helyiség m²
Gépház 5,60 m²
Nyitott tároló 13,50 m²
Terasz 12,00 m²

Külön megvásárolható egy 1123 m²-es hátsó telek is 22,9 millió Ft-ért, amely önálló helyrajzi számon szerepel, és a társasház-alapító okirat része.
A telekre víz és áram beköthető, zárt szennyvíztároló kialakítható.
hátsó lakással is összekapcsolható — ez az ingatlan értékét és alkulehetőségét is növeli ,garázs ,műhely ,mobil ház elhelyezhető rá

A házak 20%-tól foglalhatók, az átadás várható ideje 2026 őszi
Az ingatlan céges építésű Kedvezmények felvehetők rá
UTCAFRONTON ÉPÍTETT KERÍTÉS Hitelügyintézésben segítünk ÜGYVÉDI HÁTTÉR van. Várom hívását hétfőtől -vasárnapig. HA NEM TUDOM FELVENNI A TELEFONT ,HAMAROSAN VISSZA FOGOM HÍVNI. A hirdetés tájékoztató jellegű.
Az ár irányár, ésszerű keretek között akár egyeztethető.
Alku lehetősége nem kizárt, komoly érdeklődés esetén megbeszélhető.