Leírás

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, HŐSZIVATTYÚS, PADLÓFŰTÉSES IKERHÁZ DÖMSÖDÖN – TÁGAS, 375 m²-ES SAJÁT KERTTEL

Dömsöd csendes, családi házas részén, a Rákóczi ut közelében megvételre kínálunk új építésű, céges kivitelezésű ikerházakat, modern, energiatakarékos műszaki tartalommal.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a két lakásnak nincs közös lakófala, kizárólag a tárolóknál kapcsolódnak egymáshoz, így sokkal nagyobb nyugalmat és privát szférát biztosítanak, mint egy hagyományos ikerház.
A nagyobb típus 750 m²-es telken épül, így lakásonként kb. 375 m² saját használatú, kényelmes méretű kert tartozik hozzá.
Az ingatlan jellemzői
79,75 m² hasznos alapterület
87,62 m² számított alapterület
Amerikai konyhás nappali + étkező
3 külön nyíló hálószoba
Kamra
Fürdőszoba
Külön WC
Saját tároló
terasz
A ház 30 cm-es Leier falazattal, 15 cm homlokzati hőszigeteléssel, 20 cm kőzetgyapot födémszigeteléssel, valamint 3 rétegű műanyag nyílászárókkal készül.
A fűtésről korszerű levegő-víz hőszivattyú gondoskodik, padlófűtéssel minden helyiségben, a fürdőszobában törölközőszárítós radiátorral.Kültéri nyílászárók: Műanyag profilos , nyíló -bukó kivitelben
(fehér.sz)3-rétegü üvegezésel.
Bejárati ajtó. Műanyag hőszigetelt ajtó(fehér)85.000ft értékben
Belsőnyílászárók: ( 13.000-től 17.000ft/db mérettől függően) Laminált ajtók, szabvány méret
Meleg burkolatok: Értékhatár 5000/m2-anyag értékben járulékos anyagokkal együtt(alátét fólia, szegőléc)
Hideg burkolatok: Értékhatár:5000/m2-anyag értékben (járulékos, fugázó anyag,
élvédő) ragasztót a vevő veszi . ( a járólapot a fugázó anyagot,
a hideg burkolathoz a vevőszerzi be )
Az utcafronton betonpanel kerítés, saját kert, saját tároló, valamint gépkocsi- és személybejáró kerül kialakításra. A burkolatok és szaniterek még választhatók.
A közelben buszmegálló, óvoda, iskola és bevásárlási lehetőségek is megtalálhatók.
Az ingatlan minden támogatott és piaci hitelkonstrukcióra alkalmas, beleértve a CSOK Pluszt is jogosultság esetén. van 2026 év végi átadású és 2027 első negyedévi átadású.